Not known Facts About 二手物業

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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

逾期還款相關問題，包括有撇帳帳戶紀錄、過多嚴重拖欠項目或擁有新的逾期還款項目等，對信貸評級的影響是最大。改善信貸評級的話，應準時還款，減少拖欠債務，盡量清還所有欠款，以及避免過度消費。

一般消費者通常不知道頻繁異動持有的信用卡會影響信用分數，最主要聯徵中心有一個指標是「信用長度」，簡單來說就是與銀行往來長短，會影響評估的分數，但也不用太擔心這部分的分數占比其實不高，但若是有心想累積信用的消費者，會建議一定要長期持有一張以上的信用卡，讓自己在信用徵信歷史上可以維持一定的「長度」。

即使你將來置業沒有申請按揭貸款的需要也好，信貸評級仍會在生活其他方面影響大家。例如在求職方面，一些行業如律師、會計、金融，或涉及監管的職位，僱主在聘請之前亦有機會需要查閱申請者的信貸報告。求職之外，如果大家未來打算移民的話，部分的地方有機會要求申請者提交財務證明的同時，一併提交信貸報告。

信貸評級會影響申請信貸時的優惠利率：良好的信貸會有助申請人爭取更優惠的利率。相反，遇上不理想的評分，借貸機構一般會批出較高的利率，甚至拒絕你的貸款申請。

個人過去在信用卡、授信借貸以及票據的還款行為表現，目的在於瞭解個人過去有無不良繳款紀錄及其授信貸款或信用卡的還款情形，主要包括其延遲還款的嚴重程度、發生頻率及發生延遲繳款的時間點等資料。

信貸紀錄雖由銀行和財務機構提供，但消費者仍有權對當中錯漏提出質疑。因此應定期查閱你的信貸報告，一旦發現有異常情況，可向評級機構提出資料修正申請。你亦可以要求在報告上加上聲明，讓所有查閱報告方得知有關資料存在爭議，並了解你的實際情況。

大部份財務機構在審批貸款時會向環聯索取申請人的信貸報告，若信貸評級較低，或反映個人財政不太穩健，批出的貸款利率就可能較高。

袋鼠金融也提醒，如果需要英文信用報告，記得請附上護照影本或於申請書上務必填寫英文姓名唷！

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免費查閱信貸報告的方法不是沒有，惟往往不是甚麼好事。用戶向銀行或財務機構申請信用卡或貸款時，若申請被拒，用戶便可在收到拒絕信的一個月內，向環聯免費索取信貸報告。

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